路演|智信会客室17期（9月14日，深圳），与城市旧改先锋绿景中国地产（0095.HK）零距离交流

一、活动安排

1、路演公司：绿景中国地产（0095.HK）

2、路演时间：9月14日（周五）下午4:00-5:30

3、出席管理层： 执行董事兼行政总裁 唐寿春先生

                           执行董事 邓承英女士

                           投资者关系总监 陈健民先生

                           投资者关系经理 刘逸欢女士

4、路演地点：深圳市福田区滨河大道9289号滨河时代大厦2402室

 

 

二、投资亮点

1、公司主要运营区域位于粤港澳大区，极大受益于大湾区的发展机遇。公司连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强榜单，成为华南品牌企业前十强。

2、住宅和商业双轮驱动，现金流稳定。旗下涵盖综合性房地产开发、商业投资及运营、物业综合服务三大板块，产品涵盖了城市精品住宅、高端公寓、CBD都市综合体、国际商业购物中心、商务建筑群和星级酒店等物业类型。

3、与控股股东联动，土储获取模式有优势。公司在土地获取模式上与控股股东形成联动，由控股股东整合资源进行前期工作，前期工作完成后，在适当时间注入到上市公司。这种方式使得公司以更低的价格获取了核心位置的土储，同时降低了获取土地的不确定性。

4、现有核心城市的优质土储400万平方米，大部分位于粤港澳大湾区,可售货值约人民币300-400亿元。控股股东有1200万平方米城市更新项目，均位于深圳、珠海及东莞等大湾区核心城市，确保该集团未来10年的土地资源供应及发展需求，且成熟项目已经设立专项小组正式启动注资前期工作。

5、盈利能力明显高于同行业其他公司。公司毛利率和净利率持续增长，2018年上半年分别录得57.4%和24.4%。

6、绿景中国地产于2016年12月获纳入深港通，为首批深港通标的。